多知網(wǎng)11月3日消息,近期,北京萬科社區(qū)服務(wù)品牌V-link旗下第一家全齡學習平臺 V-learn開始試營業(yè)。帶著對北京萬科首家社區(qū)教育中心的好奇,多知網(wǎng)實地探營,用照片+文字為大家展示這家V-learn的面貌。
實地探營V-learn之前,先了解一下它誕生的背景。社區(qū)服務(wù)品牌V-link誕生的背景是北京萬科住宅業(yè)務(wù)增長放緩,利潤率低,在這種情形下北京萬科必須轉(zhuǎn)型,尋找新的業(yè)務(wù)增長點。V-link承擔著北京萬科轉(zhuǎn)型的部分職責,位于北京萬科六大轉(zhuǎn)型計劃中E計劃,其參照的原型是杭州萬科良渚文化村。
良渚文化村是萬科“三好”(好房子、好服務(wù)、好鄰居)的品牌發(fā)源地,“四有”(有健康、有文化、有參與、有愛)社區(qū)的生活樣板本。北京萬科首席執(zhí)行官劉肖發(fā)現(xiàn),大部分新樓盤的生活配套都簡單,難以滿足住戶需求。他想要在北京,通過社區(qū)配套升級,打造類似良渚文化村的北方全新“四有”社區(qū)。劉肖最終定下的北京萬科V-link社區(qū)的內(nèi)涵包括V-Learn( 社區(qū)教育)、V-Fun(社區(qū)童玩中心)、V-Sport(社區(qū)體育)、V-Club(社區(qū)共享中心)。他期待構(gòu)建出一個業(yè)主共建共享的社區(qū)服務(wù)平臺。在V-link四條產(chǎn)品線中,商業(yè)模式最清晰、進展最快的是V-learn。
圖為位于豐臺區(qū)小屯路108號的北京萬科首家V-learn學習中心,上下兩層面積約為700平米,V-learn周邊小區(qū)數(shù)量比較多多,其中萬科中糧假日風景目前已經(jīng)有15000戶入住。今年底,還將有2-3家V-learn開業(yè)運營。
圖為已經(jīng)入駐首家V-Learn的教育機構(gòu)。目前有10家機構(gòu)入駐,以素質(zhì)教育和早教為主,近期會引進學科課外輔導機構(gòu)。
對于入駐的機構(gòu),萬科有系統(tǒng)的準入機制和淘汰機制。根據(jù)機構(gòu)的品牌、授課、客戶滿意度以及其他條款對機構(gòu)進行篩選。關(guān)于收入,入駐的機構(gòu)和萬科采取分成的模式,入駐的機構(gòu)不需要向萬科繳納任何費用。
圖為進入V-Learn后,首先看到由麥秸稈制作的書架,書架上的書未來將會對外借閱。

圖為V-Learn大廳,大廳水吧為萬科自營,對外開放。

圖為大廳右側(cè)墻上彩繪,彩繪內(nèi)容是在不同年代流行的卡通動漫形象。

圖為試營業(yè)當天周邊住戶來訪。V-learn方面稱,試營業(yè)當天,有1000多人進店,300多人參與試聽課。試聽當天,已經(jīng)有一部分業(yè)主報課。V-learn負責人葛琦稱,對家長而言,家門口的社區(qū)教育最大的便利是距離近,加上對萬科品牌的信任,家長們對V-learn非常感興趣。

圖為V-Learn繪畫教室。V-learn共有6個不同功能的教室,機構(gòu)使用教室需要提前預(yù)約。

圖為V-Learn的舞蹈和跆拳道教室。

圖為早教專用教室。多知網(wǎng)探營時,還有另外一件較大的早教專用教室,員工正在搭建玩具設(shè)施。
目前入駐萬科V-Learn的機構(gòu)招生是由V-Learn的市場人員和培訓機構(gòu)合作進行,未來將由V-Learn自己的市場和銷售人員負責。
圖為成人上課教室,上課內(nèi)容主要是茶道、花卉。
圖為10月22日晚上開課的成人英語課堂。
萬科V-Learn負責人葛琦稱,萬科除了提供基礎(chǔ)生活設(shè)施配套外,還能夠提供更高層次的生活配套,未來V-Learn會繼續(xù)擴大教育品類,引進更多教育內(nèi)容。希望V-Learn能夠盈利的基礎(chǔ)上,為周邊業(yè)主提供更加多升級配套服務(wù),提升萬科品牌力。(多知網(wǎng) 車錦文)